På boligjakt og skal på visning?

Når man leter etter egen bolig er det mye en skal tenke over og sjekke. Den viktigste tingen, når det gjelder selve boligen en er interessert kjøpe, er visningen. Det er lett å la seg rive med og glemme å sjekke enkelte ting. Husk; Du skal investere store summer, og du skal stille spørsmål og sjekke opp alt som er mulig

Før visning

Når en skal kjøpe egen bolig bør man sjekke markedet godt, og få prospekter på alle boliger en ønsker å se. I forkant av visningen bør en tenke grundig over alt fra boligens beliggenhet, og andre ønsker.

Du bør få litt hjelp fra fagmenn til å tenke over hva du skal sjekke på boligen. Det er dessverre ikke slik at alt er slik en tror, og det kan straffe seg om en ikke stiller de riktige spørsmålene.

Det kan være greit å utarbeide en liste med spørsmål man vil ha svar på, og hvilke ting en skal sjekke i boligen. Ta gjerne kontakt med andre du kjenner, som har kjøpt egen bolig, og hør om de kan hjelpe med noen tips.

Visningen

Det er på visningen du har mulighet til å få spurt og sjekket alt du lurer på. Megleren er der for å svare på slikt, så vær ikke redd for å stille spørsmål. Helst et for mye, enn ett for lite.

Du bør gå gjennom boligen og se etter utbedringer, og finne ut når disse eventuelt ble gjort. Uansett, om det er en enebolig eller i et borettslag, bør du også sjekke utsiden av boligen og området rundt. Befinner boligen seg i et borettslag er det en del ekstra du bør spørre om.

Det kan være seg om det foreligger planer for borettslaget angående utbedringer, om det finnes spesielle regler i vedtektene en bør være oppmerksom på eller støy. Å ta en prat med en av naboene kan være smart for å få tak i slik informasjon.

Forhør deg om solforhold og offentlig transport, og samtidig om det finnes privat parkering. Privat parkering er spesielt viktig å få avklart om boligen er i et sameie/borettslag. Når du er utenfor, sjekk gjerne utsikten i tillegg. Kanskje er ikke dette det viktigste for deg akkurat nå, men senere og ved eventuelt salg vil det spille inn.

Tips til hva du skal sjekke og forhøre deg om

Enkelte rom bør sjekkes mer nøye enn andre, og et av disse er badet. Her bør du være nøye å sjekke blant annet for fukt, og eventuell dårlig lukt.

Baderomsinnredningen bør ses på og finne ut hvor gammel den er. I tillegg bør sluken sjekkes og eventuelt spørre hvor gammelt avløpssystemet er, om det er en eldre boligblokk. Kjøkkenet bør også få ekstra oppmerksomhet, og sjekke innredningen.

Sjekk skuffer og skap om alt er som det skal, og fungerer. Spør også om alderen på kjøkkeninnredningen, og om eventuelt integrerte hvitevarene følger med eller ikke. Stue og soverom bør vurderes angående størrelse og om det er behov for oppussing.

Samtidig bør lagrings – og oppbevaringsplass på disse rommene vurderes. Må det skaffes til veie, og eventuelt hvordan dette kan løses best mulig for deg. Har boligen kjeller, eller kjellerrom, skal du sjekke disse for fukt. Kjellere kan fort bli problematiske om dette er til stede. Se gjerne etter om du kan se mugg eller sopp, som for eksempel svart sopp som ofte oppstår ved fuktplager.